金台区人大对全区住房保障及物业管理视察调查

　　4月14日至15日，金台区人大组织部分代表、委员对全区住房保障及物业管理情况进行视察调查。

　　视察调查组在区人大常委会副主任王芳兰带领下，先后深入区住建局、西关、东风路、十里铺、卧龙寺办事处和保障房建设及物业管理小区，采取听取汇报、查看资料、抽样调查、现场视察、座谈讨论等方式，详细了解了全区住房保障及物业管理的基本情况，并就目前住房保障及物业管理存在的困难和问题进行了探讨和交流，多方征求了意见建议。

　　从视察调查情况看，区政府对住房保障及物业管理工作十分重视，组织机构健全，制度比较完备，工作措施得力，管理服务到位，各项工作日趋规范化，总体情况是好的，所做工作和取得的成绩值得充分肯定。同时针对目前存在的一些小区开发建设前期规划设置及水、电、气、暖配套不到位，老旧小区基础设施差，遗留问题多，健身活动场地和停车位少，房屋维修引发的矛盾纠纷多，协调解决机制不完善，物业服务面不宽、效益较差、水平较低和业委会运行管理的监督制约还有盲区等问题，建议政府及有关部门一是根据国家有关法律政策，对有关住房保障和物业管理、业主委员会的申报、审核、运行、管理、监督等形成一整套制度或办法，或制定出台系列文件，汇编成册，加强指导，规范运行;二是抓好政策和法律宣传，提高全社会对住房保障及物业管理工作的重视支持，督促有关方面尽好各自的责任和义务;三是协调落实物业管理经费和房屋维修基金，加大对开发建设特别是老旧小区的改造维修及遗留问题的集中处理力度，逐步解决水、电、暖、气、健身活动等基础设施，着力缓解停车难、绿化难、管护难的问题;四是建立上下协作、多方管理的综合管理体制，定期督促检查，切实加强对业委会、物业小区、物管行业的监管，依法规范其运行管理，对违法违规现象要坚决制止和纠正;五是健全和完善住房保障及物业管理长效机制，及时化解物业矛盾纠纷，维护社会和谐稳定，不断把住房保障及物业管理工作提高到一个新水平。