宝鸡家园网
您当前的位置:宝鸡家园网 > 房产 > 楼市信息 > 内容

2.0版最新征信预计1月20日上线 离婚买房首付八成,个人信息全记

日期:2020-03-07 来源:网络整理 【关闭

征信系统上线没几年,现在征信2.0系统已经到来,预计在1月20日上线。

有不少人认为,征信2.0的上线,对于非常依赖贷款的楼市而言,又是一剂猛药。之前假离婚做首套房,“以卡养卡”,“销户洗白”等等手法可能已经行不通了。

当然,征信2.0上线,对于我们的信贷方面的信息有了更加详细的记录,同时也是规范我们的信用行为。

实际上假离婚方面,各地都有相关的楼市政策,对于离婚购房者都有一定的约束。新的征信上线,对于这种行为是一种亡羊补牢,查缺补漏,并不是首 次对假离婚的操作方式进行打击。

近期采用这种方式来做首套房的操作已经非常罕见,征信2.0对此手法特别进行了限制和规范,实际上对目前的楼市没有太大的影响。

据消息称,征信2.0上线之后,与老版征信有以下几点不同:

关于离婚购房的限制

·老版征信:属于夫妻双方共同还款的房贷,离婚之后只归属与夫妻双方其中一方,另外一方不体现。

·新版征信:双方征信均体现有贷。即使离婚之后,非主贷人,也将被认定为有贷款在身,首付比例提高到80%。

内容细化

·老版征信:车贷、装修贷等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

·新版征信:体现分期时间和分期金额,更加细化。在有车贷装修贷等大额贷款在身的前提下,购房者的流水必须足够多,以冲抵这些负债,以确保购房者的还款能力。

个人信息更全

·老版征信:个人信息很少出现在其中。

·新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

征信不良记录保持更久

·老版征信:主要体现近2年以内的征信记录

·新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。这将为“以卡养卡”带来较大影响,有不良记录在身,恐怕很难办到新卡。

电信、自来水等记入征信

·老版征信:几乎没有记录

·新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。社会生活方方面面的不诚信行为,均记录在案。

信息更新及时

·老版征信:更新时间需要一个月以上的时间

·新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

最近各地的征信中心都已经开始维护,大概都将在1月19日完成维护。1月20日征信2.0上线已经迫在眉睫。

这次的征信系统是对于我国公民的个人信息的一次大采集,大量个人信息被编入系统,对于征信系统的安全性能,也是一次相当重大的考验。

正像国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼所说:你不能把征信系统当个筐,什么东西都往里边放。特别是很多比较敏感的个人信息,不应该一拉征信,恨不得整个人脱光了衣服一般,暴露在他人面前。

具体的情况,我们还得等2.0征信系统上线,才能有充分的了解。现在吐槽还嫌太早。不过要说征信系统的更新,对楼市有什么影响?其实除了这几天系统维护,不好拉征信之外,还真没有太多影响,大家不用杯弓蛇影,安心按自己购房的步调来就好。

重要提示:转载本站信息须注明来源:宝鸡家园网,具体权责及声明请参阅网站声明
阅读提示:请自行判断信息的真实性及观点的正误,本站概不负责。欢迎发表评论。
浏览次数: [返回顶部][打印本页][关闭窗口]来源:网络整理 编辑::采集侠
[宝鸡家园网]刊登此文只为传递信息,并不表示赞同或者反对作者观点。
如果此内容给您造成了负面影响或者损失,本站不承担责任。
如果本篇内容涉及到您版权的问题,请及时与我们取得联系,我们将会在2小时内妥善处理。