西安楼市库存量巨大压力部分楼盘降幅加大

　　在一线城市降价潮全国蔓延之际，一直死扛的西安楼市在库存量的巨大压力下也扛不住了。目前西安普通住宅库存量达74381套。在重重压下，西安楼市变相降价、打折促销活动层出不穷，房价下降趋势逐渐明朗。

　　限购、限贷、调控不放松接二连三的“重创”让开发商们年底卖房之路举步维艰。日前，记者走访西安市场了解到，近期西安一些大型房企因为项目多、库存积压严重，而面临更大的销售压力，推盘促销意愿更加明显，西安楼市降价潮悄然来袭。

　　“现在两室均价6600元/平方米，之前推出特价房，精装修仅6400元/平方米。”位于航天基地的大型项目置业顾问告诉记者，他们年初的销售价格在7200~7500元/平方米，年底优惠力度很大，最高降幅接近15%。

　　“七八月份我们的最高销售价格按揭是7200元/平方米，一次性付款是6580元/平方米；而现在按揭最高才6800元/平方米，一次性付款更优惠至6300元/平方米”。高新区某新楼盘置业顾问表示，最近三个月，售价每平方米下调了400元，降幅近6%。