凯文教育(002659.SZ)拟5.92亿元出售北京朝阳区宝泉三街46号院1号

格隆汇10月18日丨凯文教育(002659,股吧)(002659.SZ)公布，为优化资产结构，进一步提升运营效率，在业务发展期迅速回笼资金，更好地实现教育业务的布局。公司子公司北京文凯兴教育投资有限责任公司(“文凯兴”)拟以非公开协议转让方式将其所持有的北京市朝阳区宝泉三街46号院1号楼出售给北京海贷金融信息服务有限公司(“海贷金融”)或北京市海淀区国有资本经营管理中心下属的其他全资或控股子公司(以最终交易为准)。

此次拟出售的标的资产为北京市朝阳区宝泉三街46号院1号楼，坐落于朝阳区宝泉三街46号院一号楼1至8层101，用途为教育综合楼。标的资产系公司子公司文凯兴自建，已于2017年竣工并取得不动产权证书(京(2018)朝不动产权第0095999号)，不动产产权登记中的权利人为公司全资子公司文凯兴，证载建筑面积为21811.42平方米，权利类型为国有建设用地使用权和房屋所有权，国有建设用地使用权期限为2016年7月29日至2066年7月28日，所占土地以出让方式取得。根据不动产权证书附记记载：根据土地出让合同，项目仅限单位自用，未经批准不得转让和分割销售，严禁擅自改变规划用途为居住使用。

依据具有从事证券、期货相关评估业务资格的中天和评估出具的中天和[2019]评字第130005号《评估报告》确定的标的资产评估值，经交易双方协商确定此次标的资产转让价格约5.92亿元，最终交易价格以海淀区国资委批复为准。